奥体 大路以西 归纳用地 (含室庐) 2.2 482847 1323.39 0 雅居笑 2019-0

29 10月

奥体 大路以西 归纳用地 (含室庐) 2.2 482847 1323.39 0 雅居笑 2019-0

  奥体 大道以西 归纳用地 (含室第) 2.2 482847 1323.39 0 雅居乐 2019-02-12 东津新区刘店 村 室第用地 1.8 156700 1675 0.5 民发 2019-05-13 东津新区刘店 村 室第用地 2.5 183520 1500 0 民发 2019-05-13 襄阳各版块优质医疗配套:①襄阳市第一公民病院、②襄阳市核心病院、③襄阳市中病院、④襄樊铁途核心病院、⑤襄樊市第二公民病院、⑥襄樊市第四公民病院、⑦春风汽车公司襄樊病院、⑧襄城区中病院 板块 樊城区 项目名称 九街十八巷 民发汉江一品 滨江·正荣府 中梁紫悦首府 融侨悦府 襄城区 襄州区 鼎豊紫云台 蓝光·铭江半岛 邦投·襄阳府 冠通·水云墅 碧桂园·御玺 骧龙邦际C区 民发·庞公别苑 融创·滨江壹号 襄阳新城三期 瑞江·东襄华府 民发·星悦里 襄投·锦程 高新区 东津新区 保利海上蒲月花 恒大御府 长投·正荣府 碧桂园·星荟 襄阳吾悦广场 弘阳襄御澜庭 宏泰越秀·星汇 城 东津世纪城 湖北交投·颐和 华府 项目所在 樊城区襄阳市 樊城区沿江大 道 樊城区长虹途 与沿江大道交 汇处西 樊城区红光途 与旭东途交汇 处 襄阳市樊城区 花草大道与追 日途交汇处 樊城区春园东 途与春城途交 汇处 汉江北途与中 原西途交汇处 樊城区江汉大 道以西、红光 途以北 卧龙大道以西,追日途以南 襄城区内环途 与星光大道交 汇处 襄城区环山途 与汉丹途交汇 处 襄城三桥头卧龙 大道与内环线交 汇处 襄城庞公新区 滨江大道中段 清河一桥 钻石大道67号 航空途207号 (襄阳东站旁) 襄州区航空途 与新西湾途交 汇处西北角 ·襄州区政府旁 襄阳富康大道39号 襄阳市高 新区樊魏 途 襄阳市汉江北 途与台子湾途 交汇处 长虹北途追日 途交汇处 长虹北途与邓 城大道交汇处 襄阳市麦德龙 与吾悦广场北 侧 东津新区东西 轴线与南山途 交汇处 东津新区内环 东途与唐白河 交汇处西 襄阳CBD,襄阳市都邑舆图2019年8月26日(武汉区域公司) 时候 2019年 2018年 2017年 2015年 宗数(宗) 20 39 36 29 土地出让金(万元) 491269.67 1025958.61 742529.29 454319.8 近四年土地商场 征战用地面积(㎡) 经营兴办面积(㎡) 1087026 2601419 2104784 4643604 1756084 3997299 1257195 3214507 成交楼面地价(元/㎡) 1888 2209 1857 1413 均匀溢价率 14.31% 6.90% 42.82% 0 时候 2019年 2018年 2017年 2016年 成交套数(套) 7863 23169 28364 29805 近四年室第商场 成交面积(㎡) 960664 2706764 3258901 3352350 成交代价(元/㎡) 8150 6828 6200 5411 成交金额(万元) 782894.51 1848309.36 2020534.93 1814024.06 宏观经济目标 全市常住生齿(含州里) 市区常住生齿 2018年 / / 2017年 565.4 229.9 GDP/增速(万元) 4309.3亿/7.8% 4064.9亿/7.2% 财务收入/财务付出 474.3亿 478.8亿/631.2亿 城镇住户人均可摆布收入 / 31316元 城乡住户蓄积存款/人均 2334.4亿 2116亿/37425元 社会消费品零售总额 1659亿 1481.9亿 固定资产投资/增速 4098亿/11.5% 3675.3亿/15.3% 房地产开采投资(亿元) 304.5 336.5亿 商品房出售面积(市区) 397.2万m2 389.7万m2 商品住房出售面积(市区) 292.8万m2 商品房施工面积(市区) / 323.8万m2 736.2万m2 商品房库存面积(市区) 506.7万m2 524.6万m2 商品房出售均价(市区) 7777元/m2 6718元/m2 商品房出售额(市区) 308.3亿 262亿 商品住房出售均价(市区) 6828.3元/m2 6213.2元/m2 商品住房出售额(市区) 197亿 201亿 襄阳市核心中学: 1、襄阳一中 2、襄阳四中 3、襄阳五中 4、襄阳致远中学 5、襄州区第一中学 襄阳市核心小学: 6、襄樊第二实行小学 7、襄樊第一实行小学 8、张湾核心小学 9、襄城区江华小学 10、石桥镇核心小学 板块 序号 地块职位 用地本质 容积率 计容面积 (㎡) 成交楼面 价(元/㎡) 溢价率 受让单元 成交日期 襄州区 襄州区 襄州区 襄州区 襄州区 襄州区 襄州区 a 襄州区楚鹰社区 (肖湾) 室第用地 3 98507 2100.05 0 华江润锦 2019-08-05 襄州区交通途以 b 东、钻石大道以 室第用地 2.5 南 115732 3767.3 74.41 新城 2019-05-23 襄州区交通途以 c 东、钻石大道以 室第用地 2.7 128393 3169.94 58.5 南 新城 2019-05-23 d 襄州区航空途北 (西湾) 室第用地 3.5 179233 2014.29 0 民发 2019-05-20 e 襄州区航空途北 (张湾) 室第用地 3 38491 1985.13 0 湖北同冠 2019-05-20 f 襄州区卧龙途北 室第用地 3.2 77799 2498.07 77.63 百洋+碧 桂园 2019-04-22 g 高新区深圳工业 园襄州大道 室第用地 1.65 61379 1000 0 魏庄众鑫 实业 2019-04-22 高 新 q区 (高新本事物业纠集区) p r 万达商圈 4 樊城区 (贸易、办事、教i育中j心l) 襄阳站 公民广场商圈 3 1 7 期间天街商圈 bc 襄 州 区 (物业f 、9万彩票电脑版,交通e核心) a s g 5 襄阳东站 d 民发商圈 hk 都邑成长倾向 t 东 津 新 区 (新都邑u中v心) 6 m 28 0 襄城区 (行政核心) 襄阳高铁站 n 板块 序号 地块职位 用地本质 容积率 计容面积 (㎡) 成交楼面 价(元/㎡) 溢价率 受让单元 成交日期 樊城区 h 樊城区旭东途以 东、红光途以北 室第用地 3 60417 5760 88.85 正荣 2019-04-17 樊城区 樊城区 樊城区 樊城区 板块 襄城区 襄城区 襄城区 i 樊城区中航大道 以东 室第用地 2.2 100867 2059.09 0 志邦 2019-03-05 樊城区华夏西途 j 以南、卧龙大道 室第用地 2.2 以东 樊城区汉江大道 k 以西、红光途以 室第用地 3.3 北 樊城区华夏西途 l 以南、卧龙大道 室第用地 2.2 以东 73203 2863.63 0 襄投置业 2018-12-29 75587 3004.55 0.15 蓝光 2018-12-10 77111 2904.55 1.43 襄投置业 2018-12-29 序号 m n o 地块职位 用地本质 容积率 计容面积 (㎡) 成交楼面 价(元/㎡) 溢价率 受让单元 成交日期 襄城区庞公办 事处 室第用地 1.1 46244 4909.09 0 志强 2019-05-06 襄城区305省 道以南 室第用地 1.82 119221 3000 0 湖北志强 2019-01-07 襄城区庞公办 事处 室第用地 1.2 49569 4875 0 湖北志强 2018-12-18 板块 高新区 序号 地块职位 用地本质 容积率 计容面积 (㎡) 成交楼面 价(元/㎡) 溢价率 受让单元 成交日期 p 高新区合羽途 室第用地 3 90006 1110 0.91 绿地 2019-01-29 高新区 q 高新区上岗途 室第用地 2.5 114409 3600 0 弘阳 2019-01-29 高新区 高新区 r 高新区卧龙大 道 室第用地 2.8 182954 1108.93 0.98 湖北志邦 2019-01-29 s 高新区深圳工 业园襄州大道 室第用地 1.5 80462 1000 0 汉江邦投 2018-11-13 板块 东津新区 东津新区 东津新区 序号 t u v 地块职位 用地本质 容积率 计容面积 成交楼面 (㎡) 价(元/㎡) 溢价率 受让单元 成交日期 东津新区内环 东途以东,南 山途和秦岭途 交汇处 襄阳铜锣湾投 开采商 资开采有限公 司 民发 正荣 中梁 融侨 湖北鼎豊置业 有限公司 蓝光 襄投 冠通 项目消息 兴办面积: 102万方 容积率:4.1 兴办面积:30 兴办面积:8万 兴办面积:25 万方 方 万方 容积率:2.66 容积率:4.0 容积率:2.2 兴办面积:10 万方 容积率:3.2 兴办面积: 26.6万方 容积率:6.72 兴办面积:10 万方 容积率:3.3 兴办面积:45 万方 容积率:2.5 兴办面积:20 万方 容积率: 1.8/1.3 碧桂园 襄阳海容房地产 开采有限公司 民发 融创 湖北华江润锦 湖北正英集团 房地产开采有 限公司 民发 襄阳峰尚房地 产开采有限公 司 保利 恒大 正荣 占地面积: 253.5亩 容积率:1.2 兴办面积:78万 兴办面积:50 方 万方 容积率:1.8 容积率:1.2 兴办面积:45 兴办面积:30 万方 万方 容积率:2.95 容积率:2.0 兴办面积:约 25万方 容积率:3.0 兴办面积:24 兴办面积:14 万方 万方 容积率:2.5 兴办面积:63万方 容积率:2.07 修2容9筑积2.5.5面率万5积:方:修容筑积面万率积方::3.207 碧桂园 兴办面积: 13.6万方 容积率:3.5 新城 兴办面积:67 万方 容积率:2.58 弘阳 兴办面积: 11.4万方 容积率:2.5 宏泰+越秀 兴办面积: 109万方 容积率:2.33 民发 兴办面积: 600万方 容积率:3.0 交投 兴办面积: 17.2万方 容积率:2.5 出售代价 高层毛坯 13000 高层精装 17000 待定 待定 高层毛坯9900 高层毛坯9800 待定 待定 小高层精装 小高层精装 13000 11500 小高层毛坯 11000 待定 高层毛坯 11000 待定 待定 待定 待定 高层毛坯7800 高层精装 12000 高层精装 10800 高层精装 13000 高层毛坯9800 高层毛坯9500 高层毛坯8000 高层毛坯8100 高层毛坯8100

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